KUTSCHERHAUS MOZART Bad Reichenhall

-------  VERKAUFT  -------------------

Außergewöhnliches Domizil in Bestlage

Alleinstehende Dependance in herrschaftlicher Residenzlage der Kurstadt Bad Reichenhall, im exponierten Villenviertel v. St. Zeno, liegt dieses außergewöhnliche Domizil, in dem Sie einen stilvollen Firmen- & Familiensitz gründen können.

ca. 250 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen im EG und OG

Ruhige & zentrale Lage am schönen Karlspark.

Hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Bahn, Post, Restaurant, Fußgängerzone, Konzertsäle, Kureinrichtungen, Theater, Fachgeschäfte, Kindergarten & Schulen

Idyllischer großer Garten mit altem Baumbestand, überdachter Terrasse, Balkone & Loggia

Ideal für Wohnen & Büro/ Praxis (3 Hauseingänge)

5 Kfz-Stellflächen direkt vor dem Kutscherhaus

Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad: Dusche/ WC (alle mit Fenster) 1 Bad mit Eckbadewanne, Ankleidezimmer, Küche und Esszimmer. Helles Holzparkett. Treppenhaus mit Steinboden.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Salonzimmer mit schönem Marmorboden und direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und den herrlichen Garten. Die Räumlichkeiten im EG sind umbaufähig.

Neue hochwertige Kunststoff-Thermophenfenster und -türen wurden im Rahmen der Renovierung 2005 eingebaut.

Die eigene Heizung (Ölzentralheizung mit Edelstahl-Wasserkessel) wurde aktuell generalüberholt und z. T. erneuert.

Das Kutscherhaus ist Teil der kleinen Wohnanlage (Villa mit 7 ETW) und durch Teilungserklärung wirtschaflich separat getrennt.

Besuchen Sie das Fotoalbum des Kutscherhäuschens mit den Grundrissen auf den folgenden Seiten...